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Förderzeitraum von 2015 bis 2023

Dichterviertel – Teil II

Ersatz- und Ergänzungsgebiet „Nördlich der Blaubeurer Straße“

Die Aufgabe: Entwicklung einer innenstadtnahen Gewerbebrache zum attraktiven Standort vorrangig für Betriebsverlagerungen aus dem „Dichterviertel”

Art des Verfahrens: vereinfachtes Sanierungsverfahren

Die Herausforderung: massive Altlastenproblematik im Untergrund, ein sehr enger Zeitrahmen und hoher Nachfragedruck

Was bisher geschah: Erstellung eines Rahmenplans, Erwerb einer 6 ha großen Industriebrache durch die Stadt, Altlastenuntersuchungen, Grundstücksarrondierungen, Öffentlichkeitsarbeit

Das Ziel: Auf Grundlage des Rahmenplans soll das Areal liegenschaftlich neu geordnet und künftig vorrangig durch kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleister genutzt werden. Durch die Schaffung attraktiver Standortbedingungen sowohl für Neuansiedlungen als auch für die Betriebe vor Ort soll der Gewerbestandort „Blaubeurer Straße“ insgesamt gesichert und weiter ausgebaut werden; dabei wird eine hohe Flexibilität im Hinblick auf Teilbarkeit und Zusammenlegung der einzelnen Parzellen variable und zeitgemäße Nutzungen ermöglichen.

Sonderseite Altlastensanierung auf dem ehemaligen »Braun-Areal«
Aktuelle Informationen zum Projekt…

Baustellen WEBCAM
Hier können Sie den aktuellen Baufortschritt ansehen… (Link zu einer anderen Seite)

Film »Altlastensanierung«
Was passiert bei der Altlastensanierung im Braun-Areal? Schauen Sie in unseren Film, was gemacht wird und welche Schritte notwendig sind…

Ausgezeichnet.
Mit dem eingereichten Projekt »Altlastensanierung Braun Areal« in Ulm belegt die Sanierungstreuhand Ulm (SAN) den 2. Platz des Brownfield24 Awards 2022 in der Kategorie »Beste gutachterliche Leistung (ökologische Nachnutzung)«

Gebietsfläche

  • ca. 13 ha

Sanierungsverfahren

  • vereinfachtes Verfahren (§ 142 Abs. 4 BauGB)

Rechtsverbindliche Festlegung

  • 16.12.2015

Sanierungsschwerpunkte

  • Betriebsverlagerungen aus dem Dichterviertel
  • Schaffung eines innenstadtnahen attraktiven Gewerbegebiets
  • Altlastensanierung

Demographische Daten

  • rd. 73 Bewohner*innen (Stand 2016)

Anzahl der Gebäude

  • ca. 40 Wohn- und Geschäftshäuser

Laufzeit

  • 04/2023
Dirk Feil

Geschäftsführung
d.feil[at]san-ulm.de
Telefon 0731 / 15 386-21

 


Aktuelles

BROWNFIELD24 AWARD 2022 – SAN belegt den 2. Platz

Die Altlastensanierung auf dem Braun-Areal wird als beste gutachterliche Leistung (ökologische Nachnutzung) ausgezeichnet.

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Film Altlastensanierung

Altlastensanierung
auf dem ehemaligen Braun-Areal.

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Webcam Status Quo der Baustelle Gewerbegebiet »Nördlich der Blaubeurer Straße«

Altlastensanierung auf dem ehemaligen Braun-Areal

Die alten Lager- und Produktionshallen sind mittlerweile rückgebaut.

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Presse

Blaubeurer Straße: Millionen-Sanierung für verseuchten Boden

Südwest Presse Ulm|Carolin Stüwe
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Bohrungen: Auch tiefes Grundwasser mit Teer belastet

Südwest Presse Ulm|Ulrike Schleicher
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