Auf dem Grundstück Gartenstraße 20 steht der Bau eines vier- und siebengeschossigen Wohn- und Geschäftshauses (mit Tiefgarage, zwei Gewerbe- und dreizehn Wohneinheiten) unmittelbar bevor.
Das an der Großen Blau gelegene Bauvorhaben ersetzt eine brachgefallene eingeschossige und bisher gewerblich genutzte Bebauung, welche inzwischen abgerissen wurde. Die Baugenehmigung für das von der Stemshorn Architekten GmbH geplante Vorhaben wurde bereits erteilt. Das in diesem Bereich durchaus als „städtebauliche Dominante“ geltende Vorhaben bietet die große Chance, auch die Gartenstraße platzförmig auf zu weiten, in Absprache mit der benachbarten WEG deren Doppelgarage abzureissen und die so gewonnene Fläche zum Bestandteil des öffentlichen Straßenraums zu machen. Auch die angrenzenden Gebäude der Ulmer Heimstätte (incl. der Hofbereiche) werden aus Mitteln der Städtebauförderung modernisiert. Zusätzlich wird das Flussbett der Blau erlebbarer gemacht und die Gartenstraße insgesamt als verkehrsberuhigter Bereich ausgebaut.
Langfristiges städtisches Ziel ist es, gemeinsam mit den Eigentümer*innen auch das Thema „Aufwertung des Blockinnenbereichs“ zwischen Bleichstraße und Gartenstraße anzugehen. Da es sich aber beim gesamten Blockinnenbereich ausschließlich um Privateigentum handelt, ist eine fußläufige Anbindung in Richtung Bleichstraße nur in Kooperation mit allen Eigentümer*innen möglich.
Das Bauvorhaben
